珠海上半年CPI上涨0.9% 居住类价格领涨是主要因素

　　数据显示，居住价格领涨，是珠海CPI上涨的最主要因素。1-6月，珠海居住价格与上年同期比上涨1.8%，拉动居 民消费价格总水平上涨0.45个百分点，成为拉动CPI上涨的第一大因素。 受2016年10月及2017年4月两轮房地产调控政策影响，房地产市场逐渐降温，房租价格也在今年二季度出现一定的回落 ，致上半年珠海私房房租价格涨幅收窄，同比上涨2.3%。受国际原油价格上涨影响，珠海液化石油气价格持续上涨，2017年1-6月累计上涨28.7%，拉动CPI上涨0.35个百分点。

　　食品烟酒价格下降，是抑制珠海CPI上涨的重要因素。1-6月，珠海食品烟酒价格累计下降0.6%，拉动CPI下降0.19 个百分点。其中，食品价格降1.8%，为近8年来首次同比下降，影响CPI下降约0.36个百分点;茶及饮料价格降0.8%，影响CPI下降0.01个百分点;烟酒价格涨2.2%，影响CPI上涨0.04个百分点。今年上半年以来，猪肉、鲜菜和鸡蛋等食品供应情况比较好，价格回落明显，三者价格累计分别下降5.0%、12.8% 和9.4%，共同影响CPI下降0.51个百分点，使食品价格回落成为抑制珠海CPI上涨非常重要的因素。

　　分析认为，经测算，上半年珠海CPI累计上涨的0.9%中，翘尾因素的影响为0.85个百分点。由季节性因素、政策性 调价、灾害性天气和突发因素等原因导致的新涨价因素影响仅为0.05个百分点。而2017年下半年，翘尾因素影响仅为 0.20个百分点，较上半年影响明显减弱。 私房房租同比回落。在一系列调控政策及翘尾因素影响下，私房房租累计涨幅由一季度的上涨10.5%，回落至上半 年的上涨2.3%，下半年，在房地产调控政策影响下，私房房租上涨压力减缓，预计将继续保持相对稳定的价格水平。

　　“猪周期”下行态势明显。从2017年2月开始，珠海猪肉环比和同比价格均连续五个月处于下行区间。上半年猪肉价格涨势回落明显，累计下降5.0%，影响CPI下降约0.15个百分点。猪肉价格与CPI关系密切，猪肉价格走势将很大程度 影响CPI走势。 综合上述因素，预计下半年珠海CPI将继续维持在相对低位的水平运行。